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实战成长|一座城市有设计助力更为自豪

www.sastomarkets.com2019-08-10
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   08:00

  来源:芒果瓷砖

实战成长|一座城市有设计助力更为自豪

  7月20日 | 沈阳

  2019年十间坊实战赛全国中期验收

  由十间坊主办,芒果瓷砖赞助支持,#我们值得所有期待#暨2019十间坊实战赛全国中期验收,7月20日第十四站抵达辽宁沈阳,芒果奖&十间坊发起人廖玮女士、导师评委东方嘉柏建筑设计总监姜振东先生、十间坊晋级选手、沈阳优越中天家居贾舒先生&阎娜女士出席活动,特约派克齐空间设计、十分钟空间(2018十间坊实战赛全国十强获奖项目)和丰美传媒支持。

  中期验收花絮

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  沈阳站合影

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  8年前业主购房每平米8千元,面积120平,现在已升至1.7万元/平,因户型不好,不考虑装修入住。因国家政策改变,划为学区,故为小孩上学重新考虑装修入住。业主投资的商业项目也是设计师杨婷设计落地,彼此信任度非常强。当天业主到场,称:需要打款就联系。设计师在本案中考虑生活场景和亲子互动关系,总体造价逾50万含电器,等待木作定制类进场,预计8月中旬完工交付。

  【中期验收 方案汇报

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  派克齐(PKQ)空间设计机构齐权

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  杨婷设计杨婷

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  山石空间全案整装设计赵磊

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  昆仑装饰设计工作室杨昆

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  粹空间设计工作室张野

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  金亭鸟建筑装饰工程设计赵磊

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  盛世大宅装饰设计黄志达

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  森正空间.宏设计个人工作室田智宏

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  导师姜振东先生点评

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  发起人廖玮女士中期汇报总结

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  上午抽样实勘的参赛项目,业主投资棋牌室,四口之家,面积120平,原来预算25万,最终近60万做完方案并全案落地。这不仅仅是预算的调整,而是业主之前对设计和可以提供的这个服务尤其提供的价值,并没有认定。甚至于预期偏低,一旦满足业主的需求,可以做释放即适度消费。

  业主并不是不能接受,也并不是消费不起,归其是没有超预期体验,确实赛区作品里前沿的体现较少。

  东北赛区参赛三年,去年最受全国关注。城市集中度高且明显、院校人才输出全国、设计实力水准之上、异地项目跨域合作频繁。目前城市经济环境影响,市场与客群不容乐观。行业分层不足加剧混战,导致劣币驱逐良币。个人主义明显,鲜少大局观,同时人才留任难度加大。

  现场导师评委姜振东老师谈到,沈阳是从2013年开始出现的设计市场,2016年圈层互动多起来。东北设计师分布在全国设计市场,一线城市就有不少东北籍设计机构。他公司今年也接了一个北京的酒店项目,6000平面积于他来说并不大,但是在北京设计师圈中的承接项目已经不算小了,而且接到这一类项目很不容易,可见一线城市设计市场趋于饱和。

  全国倡导,不仅限于做一定的标杆项目,还可联动做一定的城市公益项目。在全案设计、全包工程、全托管服务的项目上有更多的引导。设计圈层发展,需要留出一定价格空间和市场区间,给到城市的不同层级设计师的生存和发展可能性,允许多样化和个性化发展,营造生态环境。

  需要考虑,在行业内的抱团发展,和在行业外的品牌分层。只有这样才能够充分的把市场做大,让每个人都有饭吃也有足够的利润。

  下行市场,青年设计师更多关注高科技+互联网+跨界跨域,更新信息和尝试互动。在商业层面,大家发展起来,存在更多玩法,包括进行设计师跨界品牌互动的可能性。

  住宅设计师提到公司,本身定位明确。从创业的时候花半年时间和合伙人沟通,公司和团队与项目往小而精方向发展。有过大连设计市场经历,那时设计门槛相对更低,有过高峰之后行业洗牌。确定自己喜欢做设计,愿意一辈子去投入,被客户尊重和对专业认可的时候最满足。目前在个人和品牌建设方面需要加强。

  有设计师讲到,这次参赛报了个大宅项目。遇到的问题反而是自己创业的痛苦和纠结。自身有一个设计公司和一个装饰公司,究竟哪个更适合自己?满足既要吃饱,还要活好。工作中80%理性,是设计师也是老板,就需要先解决物质基础,再来追求精神层面。

  进行客户分层,同时30%功夫花在了设计本身,更多是在思考和落地设计之外的事情。例如客情关系、品牌建设、团队建设、项目管理、供应链整合,这都是重要的,需要花极大心力去做的事情。

  对于住宅投资,全国房价和设计整体投入比例,基本1:1。例如一线城市房价高企,更多城市房价不高,反而在设计装饰上投入更多,基本达到例如300万房产拿出300万装修。

  再说沈阳工装市场,过去单独支撑一个设计机构的发展是困难的,尤其纯设计取费。因为设计费再高也不能高于前辈,而且城市天花板就在这儿,竞争非常吃力。设计师谈及,2013年之前发展不错,也和现在公司一样迅速扩张到20多人,期间2014~2016年工建项目受到政策和市场冲击,断崖式下跌,最艰苦时接过2.5万还是施工的项目。

  在早年,24岁就顺风顺水,年少轻狂过,所以走过一个历程成长了。从2017年到现在发展势头很好,这栋创产园区过半都由他做设计,近一年扩张快速,忙不过来。从去年开始逼着团队独立,现在小伙伴全国出差独立做项目。

  活动现场品牌经销代表贾总出席,表达对设计师的关注和友好互动的支持,不乏提出拿展厅邀请获奖设计师设计,推动城市标杆性和典范级项目落地,助推设计师和设计品牌成长,共同发力高端设计市场。

  沈阳乃至东北没有被全国看过住宅成绩,尤其在住宅设计的高度上,作品没有代表性。产业上设计师和品牌经销也没有这样的共识,客群和项目资源上没有抓手和可以释放的地方,由此话语权无从谈起。

  建议加强地方获奖设计师的项目合作,放大视野,从东北设计师、东北设计机构品牌、东北跨界品牌项目的输出角度开始。希望吸引产业资金,对设计项目、行业资源的输出。

  目前市场两极分化,在全国的拓展上,希望能有长足的考虑。

  加强市场信心,传递给业主,给住宅设计师,给设计市场,也给住宅产业链信念。设计行业涉及专业层面,也是设计文化的输出,东北设计的核心价值和竞争优势需要彰显,如同蒲公英一样吹向全国。

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