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不可思议!河西中双学区,总价只要260万

www.sastomarkets.com2019-07-09
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难以置信!河西中双学区总价仅260万?

随着河西房地产市场正式进入鱼嘴时代,南京房价的前大哥 - 军在河西中部梳理住宅项目,使用“没有房间”出售“这就是说一句话。

华新城Z园(见详情):销售处已经有了。据说它很快就会开放。在不久的将来没有消息。

海上的一切(见详情):这是一个在河西受到广泛关注的新磁盘。销售办公室尚未公开,开放时间无法确定。

奥林匹克体育新城丹若源(详情):年初有5栋住宅楼。目前没有新消息。据估计今年没有戏剧性。

碧瑶花园三期(见详情):销售办公室尚未公开,公寓类型尚未公布,开放尚未完成。

君决定前往现场了解情况。 (如果您想了解房地产,可以点击文本中的房地产名称查看详细信息,也可以拨打400进行一键式咨询!)

观看摘要

1.紫晖时代广场位于河西中心地带,周边大都市生活气息浓厚;

2,目前在4号楼发售,主要面积约62,720O,总价260万!

3,关于标准青岛村,紫晖时代广场的优势:配套酒精熟+纯新板+门槛低+方型房+低总价;

4,价格上下颠倒,未来升值的可能性很大;

现在的学区是金陵中学实验小学,中华中学上新河初中,双学区祝福。

年轻人,中意紫惠,本节

紫晖时代广场位于南京河西奥运会的核心地带。在江东中路与蒙都街交汇处,是南京罕见的双地铁交汇处。

军从中升站出发,3站到蒙都街,步行约800米到项目销售处。如果您乘坐2号线,您将站在兴隆街,步行一段合理的距离。

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刚刚进入销售办公室,物业顾问热情地介绍了他们..

据报道,紫晖时代广场计划参考纽约时代广场的概念。该项目包括4栋住宅楼和65,000平方米的商业空间。 1-4层是商业的,包括大型超市,餐厅,电影院等,以创建一个商业和住宅一体化的高端住宅区; 5-26层是住宅公寓。整体交货时间是2021年6月30日。

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该项目在4号楼出售,公寓面积约62-182O,目前主要面积约62,720O,平均价格为42,500元/O,总价260万!

物业顾问告诉我们,居住在楼上和楼下的“一站式”生活社区在年轻人中最受欢迎。紫晖时代广场的主要买家是年轻人。孩子们喜欢和父母为此付费是项目销售的一个主要特征。

同一天,在谈判区,发生了几对中年夫妇的签约。他们住在不远处的奥林匹克体育新城,决定购买紫晖时代广场,除了想要投资,主要是女儿喜欢它。

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该项目列在主销售单位

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随后,物业顾问走了62O单元的样板房(目前只有这个样板房),一个房间,一个房间,一个浴室,一个厨房的布局,加上一个小阳台,供单身贵族,年轻夫妇和老年夫妇使用非常好。

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虽然紫晖时代广场是一个住宅公寓,但它已有70年历史。它享有同样的水,电,天然气和交易税。

在装修标准中,中央空调,地板采暖,墙壁覆盖物,地板,指纹锁等都是现成的。装饰品牌的选择基本上是科勒,海尔,多乐士和西门子等国际品牌,这与项目价格和定位一致。

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位于河西中部的核心位置

紫晖时代广场位于河西最繁华的奥林匹克运动区。其最引人注目的特点是其强大的城市商业氛围。周围有奥林匹克体育广场,河西金鹰世界,河西万达广场,河西中心购物中心,金奥国际购物中心,南京国际金矿中心,河西德基广场等,大量商业综合体。

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君认为,在这样的环境中生活和工作也许可以被视为真正的都市人。

除了丰富的城市商业氛围外,还有很多高端支持,江苏大剧院,金陵图书馆,国际博览中心,滨江风光带,绿色世博园等。

安顿下来,享受双学区

作为住宅公寓,最重要的是安顿下来并享受学区!有必要了解象山路幼儿园,金陵中学实验小学,中华中学尚新河初中,南京致远外国语学校和金陵中学河西分校等全年龄组的素质教育资源。

根据目前的学区划分,紫晖时代广场小学区是金陵中学实验小学,中学学区是中华中学。其中,金陵中学实验小学是建District区重点名校,与南市府中新城小学总部齐齐。

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件的质量,也许是年轻人被爱的原因。

在河西,紫晖只有一个竞争产品

在河西,作为一个拥有70年历史的公寓,紫晖时代广场只有一个竞争产品,即青奥村。紫晖时代广场的购房者也承认“青奥村是我们唯一的竞争产品”。然而,与青奥会村相比,紫晖时代广场的优势仍然不少!

紫晖时代广场是一个纯粹的新项目。青岛村已建成几年,失去和淘汰是不可避免的。

2.虽然在青岛村开设的第一个人才室已经出版,但是购买博士学位以上的门槛太高了!公众住房尚未获批,但可立即在紫惠时代广场购买。

在公寓类型方面,紫晖时代广场更加广场,拥有更多的室内有效空间。

4,紫晖时代广场目前主要是小户型,总价260万元/套,价格对买家来说比较友好。

青岛村属于河流西南部,其支持酒精成熟度与河西中部地区之间的差距仍然很明显!

区域价格是颠倒的,具有无限的潜力

紫晖时代广场目前平均售价为42.5万元/O,邻近品牌的二手房价格明显倒挂。

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西部奥林匹克体育中心各分支机构二手房价格在4.9-630万元/O之间,价格上涨约65-2.05百万元/O;

该项目北部二手房价格最高,平均价格为65000元/O,价格上涨约22,500元/O;

项目东侧凤凰河西二手房价格为51000元/O,价格上涨约11500元/O;

该项目的东侧是一个宏伟的计划。商水云锦二手房平均价格为6万元/O,价格上涨约17,500元/O.

君非常看好紫晖时代广场的升值潜力,可以说是你买的时候赚的!

结论

作为一个有70年历史的住宅公寓,紫晖时代广场与住宅项目的使用没有差别,但住房率相对较低,渗透率不理想。

小型公寓的起价相对较低。适合小型家庭,如城市单身人士,年轻夫妇和老年夫妇。该项目及周边二手房价格明显倒挂,非常适合投资房屋;享受金陵中学实验小学和中华中学。新河初中双学区适合有学区需求的买家。

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